構造と性能について

ハピナイスでは寒冷地基準よりさらに気密性の高い住宅を提供しています。

気密性が高い家は、冷暖房効率がよいので電気代を抑えることができます。また窓ガラスなどが結露しにくいので、カビの発生を防ぐ効果もあります。 まさに家計にも健康にも優しい省エネルギー住宅です。

断熱性の評価基準として近年注目されているheat20とZEH。どちらも国や住宅業界が推奨する省エネルギー住宅の基準です。

下表のように、ハピナイスの仕様はheat20とZEHの基準で上位ランクであるHEAT20 G2グレード。 G2グレードは暖房負荷削減率は約50％削減という厳しい基準をクリアした住宅です。

「長期優良住宅制度」とは一定以上の性能を満たした高品質な住宅を、国が認定する制度です。 住宅ローン控除の条件でもあり、お家の資産価値を測る指標の1つでもあります。 ハピナイスではすべてのお客さまに数十年後も高い資産価値を持つ住宅をご提供するため、「長期優良住宅以上」の性能を標準化しています。

ハピナイスのお家は耐震等級3を全棟取得しています。 耐震等級とは地震に対する建物の強度を示す指標の1つで、国の最高ランクである「耐震等級3」は警察署や消防署など防災拠点となる建物と同じ耐震性です。 地震の多いこの国でも安心して暮らしていくために厳しい基準をクリアしています。

①許容応力度計算を全棟実施

許容応力度計算とは、建物にかかる固定荷重や積載荷重に対し、地震などの負荷を想定し、各部材がそこにかかる力に耐えられるかどうかを検証するものです。
殆どの2階建て・平屋木造住宅の場合、許容応力度計算の実施義務はありません。しかし、現状の建築基準法だと、あくまで即倒壊を防ぐ程度の検証しか義務化されておらず、実際に震度6~7の地震が起こった際には大規模な修繕・建て替えが必要となる可能性が高いです。また、2016年の熊本地震のように震度7の地震が2度発生した場合には、建物の倒壊を防ぎきれず、大きな被害が出てしまいました。
ハピナイスでは、平屋、２階、３階建ていずれの場合でも許容応力度計算を実施。災害が多い日本だからこそ、きちんと検証することで、最高レベルの安心をご提供します。

②「wallstat」耐震シミュレーションを全棟実施

許容応力度計算が、外からの力を受けた時の各部材にかかる力を計算し、建物の耐久度を計算するのに対し、wallstatはこれまでに積み重ねてきた木造住宅に関する実験・解析を活用して、大地震時の建物全体の損傷状況や、倒壊過程をシミュレートしたものです。
許容応力度計算で耐震強化した建物の３Dモデルを使って、実際に地震が起きた時のシミュレーションを実施し、弱い部分があれば適切な補強を行います。確実に安全なお家を作る為に、ハピナイスは様々な角度から安全性を検証します。

③地震の揺れを40%軽減する制震装置を標準採用

構造の計算・シミュレーションだけでなく、実際に地震が起こった時に、揺れを約40%（最大68%）軽減させる制震装置（Jダンパー）をハピナイスでは標準採用しています。
制震装置がお家の揺れ、変形を軽減し、建物倒壊等のリスクを削減します。

近年、台風による被害が多く発生しています。 ハピナイスでは建築基準法を超える最高ランク「耐風等級2」を取得した住宅を提供し、大型台風が直撃しても倒壊・崩壊しないよう万全の対策をしています。

劣化対策等級とは、構造躯体の劣化(腐食、シロアリ被害など)のしにくさを表す指標です。
等級に応じて、大規模な改修工事が不要な期間が長くなるので、それに伴いメンテナンスなどのライフサイクルコストを抑えられるのはもちろん、地震や台風の時にも、本来の構造強度を発揮してくれます。

ハピナイスの家は最高品質の劣化対策等級3を全棟取得しているので、3世代にわたって安心して暮らせる家になります。