住宅ローンが通らない

こんにちは!!お楽しみ様です☆彡

あったか子育てマイホーム専門店　ハピナイス
子育て応援リーダー　林　拓未です(^^)

今日も相変わらず暑いですね！！
まだ今年は海に行ってません。
BBQもしてません(T_T)
今年の夏はこのまま終わってしまいそう　笑

でも今日の夜は、三ヶ日にある
美味しいうなぎ屋さんに行きます(*´∀｀)
（土用の丑で食べれなかったので　笑）

今回のブログテーマも住宅ローン！！
その中でも住宅ローンが通らない理由を
事例を交えてお伝えします^_^

3年くらい前から手がけていた案件で
3回目の融資審査も失敗した事がありました。

即否決にはなりませんが、
いつも最後の最後で否決になります！！

会社経営者の方だったので
決算書ももちろんチェックしていました。

今回提出した決算書は
繰越損金も消え決算内容も
バッチリです。

2期前から経営内容が改善され
売り上げの20％利益も出ていました。

個人での車のローンなどの借り入れもなく
今回こそは！！と思っていましたが
あえなく否決・・・

個人信用情報ももCIC,JICC、JBAと
全て取得してもらいましたが、
「真っ白」問題ありませんでした。

あるマル秘ルートを使って
官報情報を調べてみたら、
なんと・・・・

破産情報が載っていました。

一般的に破産情報は「JBA」の個信に
記載されてきます。

ですが今回取得してもらった
JBAの個信には記載がありませんでした…。

こんな事ってあるんですね^^;
ちなみに破産情報は９年前。

JBAは、１０年を超えない範囲で
官報情報を記載しています。

不思議な事もあるもんです。。。

住宅ローンの審査で見られる所は
ある程度決まっています！！
（銀行によって微差はありますが）

なので、住宅ローンが通らなかった場合は
消去法で一つ一つ消していき、
承認をもらえる確立を上げていくしか
方法がありません。

住宅ローンが通らなかった人も
一度、早い段階で僕にご相談ください。

むやみやたらに
事前審査を出さないようにして下さいね！！

自分の首を自分で
締めることになります・ω・

では:D