急な年収の上昇は問題？

んにちは!!お楽しみ様です☆彡

あったか子育てマイホーム専門店　ハピナイス
子育て応援リーダー　林　拓未です(^^)

昨日、今日と名古屋に出張でした！！
3ヶ月に一度、20社の工務店が各地から
集まり、新商品や現場品質の改善などを
事例を交えてディスカッションします。

毎回の事ですが、かなり有意義な時間に
なりました(^o^)

デザイン住宅を売りにしている会社
自然素材住宅を売りにしている会社
年間70棟建てている会社
うちみたいに年間10棟ぐらいの会社

規模も強みも戦略も・・・
地域も違うからこそ本音で話合い、
相談することが出来ます。

だからこそ、違う視点で考えて
アドバイスももらえます。

今回の学びを活かし、
家の標準仕様の整備、仕入整備などなど
やること盛り沢山ですが、
愚直に実践。トライ＆エラーです(´・ω・`)

・・・住宅ローンの話も少し。
「急な年収の上昇は問題？」

キャリアアップなどで年収が上がる。
たまにいらっしゃいます。

年収が上がることは嬉しいことですし、
ウエルカムだと思いますが、
あまりに急激な年収UPには金融機関も
慎重になります。

では金融機関は、年収がどのくらい
急激に上がると慎重になるのでしょうか？

銀行によっては全然気にして
いないところもあります！！

最近人気の「フラット３５」
は気にしています。

前年の年収よりも３０％以上増えると
理由を尋ねられます。

ちょうど私が今携わっているお客様も
年収が前年よりも１５０万円UP
しており、案の定理由を聞かれました。

ただ、正当な理由があれば特に
問題はありません。（当たり前ですが）

今回のお客様は、単純に成績が
上がってきただけです・ω・

営業会社なので成績によっては
年収はグンと上がります！！

ここで気をつけたいのは
個人事業主の方です。

去年より所得金額が２００万円増えたのに
売り上げは去年と変わっていない・・・

そうなると何で年収が増えるの？

となります。。。

売り上げが伸びているから年収も増える。
これが真っ当な理由ですよね！！

多くお金を借りたいからと言って
年収を増やしてもダメだという事です。

金融機関によっては・・・

急激な年収UPには理由が必要。

では:D