こんばんは!!お楽しみ様です☆彡
あったか子育てマイホーム専門店 ハピナイス
子育て応援リーダー 林 拓未です(^^)
シルバーウィークまっただ中の方は、どこか
行かれましたか^_^？
もちろん僕は、仕事してます 笑
今日は先程までお客様と打合わせをしていた
んですが、その方もシルバーウィークは無い
らしく、なぜか嬉しかったです(´・ω・`)ｗ
さて、今回は住宅ローンの商品性について。。
どんな家を建てるのか？どこに建てるのか？
どの会社で建てるのか？この3つもかなり大切
ですが、もう一つ大切なことがどの住宅ローン
を借りるのか？って事です。
たくさんの銀行がたくさんの住宅ローン商品
を持っていますので、その数は4800種類以上
と言われています。
その中からどれがいいのか…
金利で比べるのか…
手数料で比べるのか…
だいたいこの2つですが、今はどこも金利が
安く、手数料も安いです（無料とか）
金額で他社を差別化するにもそろそろ限界。
そこで最近では、「商品性」も重視されてき
ています(^^)
例えば、団信です。
団信（団体信用生命保険）は、住宅ローンを
借りる時には必ず入らないといけません。
債務者が亡くなってしまった時やガンなどの
病気で働けなくなってしまった時に、銀行が
お金を返してもらえるようにする為のいわゆる
担保になります。
この団信が、各金融機関で色々と工夫がされて
きています。
例えば、
3大疾病や8大疾病付き団信が0円で加入できる…
3大疾病や8大疾病付き団信は金利に上乗せ…
ガンと診断されて所定の状態が12ヶ月続いて
初めて保険金がおりる…
がんと診断された瞬間に保険がおりて、住宅ロ
ーンが完済できる…
などなど…
金利や手数料だけで住宅ローンを選ぶのは、
少しリスクがありそうです。
住宅ローンを比較検討する際は、「商品性」に
ついても十分把握したうえで、後悔のない選択
をしましょうね(*^^*)
では( ´∀｀)
