プロの土地の探し方in豊橋

【モデルハウス-プロの土地の探し方-】

こんにちは!:)

地元豊橋で

かっこ（かわ）いい家を手がけている

HAPINICE-ハピナイス-の林拓未です。

いつも読んでくださってありがとうございます。

昨日はハローワークに行って、「営業・アドバイザー」「設計監理」「現場監督」「インテリアコーディネーター」の求人を出してきました。

今日は、INDEEDという求人サイトから応募があったSさんとお会いします。「インテリアコーディネーター」志望の方です。

お陰さまで順調に業績も伸び、日々忙しくさせて頂いていますが、僕も社員もカラダは1つ。よりお施主様に寄り添い、最善を尽くすには1人ではできません。

忙しくなればなるほど痛感し、会社とともに自分や社員の成長にも繋がっているように感じます。

経験のあるないは問いません。本当の意味でお施主様の立場に立って物事を考えられるか？これに尽きます。

追求するのはお施主様の利益。会社としては、みんなが同じ方向を向けるかどうかが1番重要です。

まだ見ぬ良き仲間・・・お待ちしております。

さて、今日は「プロの土地の探し方」です。

結果から伝えると1週間で土地を購入できました。

早く決めるのが良い悪いの話ではありませんが、豊橋市内である土地情報、はっきり言ってすべて引っ張り出してもそんなに多くありません。

ぐるぐる回ってまた戻ってくるなら、最初からそこを買えばいいんです。（だいたい売れてしまっていますが）

土地を探している間は、労力がかかります。アパートの費用がかかります。今なら金利もあがります。

もし保育園（幼稚園）・小学校・中学校・高校・仕事・両親ｅtc・・・色々な環境の中で期日が決められているなら、費やすべきは住宅会社選びとプラン作成です。

今回のモデルハウスも5月Openを目指しているので、ぐるぐるしている時間はありません。

でも、売れ残ってしまうと困るので良い立地で人気のある地域で建てないといけません。ですが、予算があります。

多分、立場はこれから家づくりをされる方と似ています。

まず、僕がやったことは自分が住むとしたらどんな土地を買うか？ここをかなり明確にしました。

・小学校が近い（通わすのに近いほうが安心だから）

・駅が近い（出張や飲みに出たりするのに便利だから）

・大通りに面していない（子どもが飛び出すと怖いから）

・スーパーが近い（家事の時短をしてあげたいから）

・分譲地（若い人、同じ立場の人が多いから）

これだけです。（すべて僕目線）

南道路とか角地とか日当たりとか・・・

設計デザインでだいたい解決できるので問題ないです。

これを明確にしたら、もう1つやる事があります。が、それはまた明日書きます。

 

では:)

 

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