〈豊橋で注文住宅を建てる〉住宅展示場でのチェックポイントは？モデルハウスについても

愛知県豊橋市で住宅の新築を検討中の方へ、おすすめのモデルハウスを紹介します。

また、住宅展示場を見学するメリットや、チェックポイントについても詳しく解説。

「住宅展示場で何を見ればいいか分からない」「おしゃれなモデルハウスを知りたい」という方は、ぜひ参考にしてください。

住宅展示場やモデルハウスを見学するメリット

住宅展示場とは、各ハウスメーカーが一箇所に自社モデルハウスを建てるケースが一般的です。

しかし、最近は実際の宅地へ建てて、モデルハウスとして活用した後、そのまま建売住宅として販売するケースも増えています。

どちらも、その建築会社の強みやコンセプトを知ることができるため、会社選びの際には、必ず見学へ行くことをおすすめします。

では、モデルハウスを見学するメリットについて、詳しく見てみましょう。

メリット① 実物の住宅で設計・施工技術を確認できる

モデルルームを訪れると、その会社の設計・施工技術を直接ご自身の目で確認できます。

注文住宅は、契約後に設計・施工されるため、仕上がりは出来上がりまで確認できません。

しかし、建築会社は慎重に検討したいですよね。

会社を選ぶ際には、ぜひモデルハウスを訪れて、複数の会社を比較検討することをおすすめします。

メリット②インテリアデザインや間取りのイメージが固まる

素敵な施工事例写真をたくさん見れば見るほど、一体どんなデザインや間取りにしたいか迷ってしまう方も多いでしょう。

モデルハウス見学のメリットは、様々な情報をご自身の中でまとめられる点です。

いくつかのモデルハウスを見ることで、「こんな間取りにしたい」「このインテリアデザインを取り入れたい」と、考えが整理できる方がたくさんいます。

ご家族で訪れると、みなさんの意見をまとめやすいため、マイホーム計画が前進すること間違いなしです。

メリット③注文住宅に関する情報が手に入る

各社、ホームページなどで自社の情報を公開していますが、注文住宅の建設を検討している多くの方へ向けた内容なので、どこがご自身のケースに当てはまるのか分かりにくいですよね。

しかし、モデルハウスへ見学にいくと、より具体的な情報を得られます。

既に土地が決まっている場合は、モデルハウス見学時にプランの概略まで相談できるため、イメージをさらに膨らませられる点もポイントです。

豊橋市内にあるおしゃれなモデルハウス

私たち“ハピナイス”は、1968年に創業して依頼、「デザイン」「構造と性能」「価格」「品質保証」どれにも妥協せず、おしゃれで長寿命な住まいを建ててきました。

私たちは、各社のモデルハウスが建ち並ぶ住宅展示場には出展していません。

なぜなら、本当に住める家を実際の街並みの中でご覧いただきたいからです。

また、住宅展示場運営にかかる費用を削減し、その分お客様にご提供するコストを削減する目的もあります。

愛知県豊橋市・豊川市を中心に、コンセプトの異なるモデルハウスを常時2～3棟ご用意し、よりリアルに生活をイメージしていただける点が、ハピナイスのモデルハウスを見学していただくメリットです。

ここでは、現在公開中のモデルハウスを3棟ご紹介します。

【愛知県豊橋市東幸町大山】モデルハウス

• ■ 土地面積:212.60㎡(64坪)
• ■ 建物面積:91.94㎡（27.86坪）
• ■ 間取計画:2LDK ＋WIC
• ■ 気密性(C値):0.4(数値が小さいほど高気密)
• ■ 断熱性(UA値):0.4(数値が小さいほど高断熱)
• ■ 太陽光パネル:11kw完備

こちらは、トレンドの平屋建て住宅です。

上から差し込む日差しが美しい中庭を囲むように、コの字型の間取りを採用しています。

外観は、箱を彷彿させるシンプルモダンなデザインで、玄関ドアを隠す木製格子が洗練された印象をプラス。

中に入ると、スキップフロアや空間配置によって、間仕切り壁や内装ドアを最小限にした開放的な空間が広がります。

キッチンからダイニングに続く造作ベンチや、奥行き感を強調する効果のあるルーバー天井など、ディテールにまでこだわった自信作です。

最高レベルの高気密高断熱仕様なので、エアコン一台でも一年中快適に過ごせます。

高性能住宅ならではの快適さを体感したい方は、ぜひ一度お越しください。

【愛知県豊橋市東幸町東明】モデルハウス

• ■ 土地面積:146.26㎡(50坪)
• ■ 建物面積:1階・62.94㎡（19.04坪）＋　2階・46.37㎡（14.03坪）
• ■ 間取計画:2LDK ＋WIC

こちらは、奥行きの深い敷地に建てられたビルトインガレージ・広々バルコニー付きの2階建て住宅です。

チャコールグレーの外壁と、ホワイトを貴重とした明るく開放的な内部のギャップが、スタイリッシュな雰囲気を醸し出します。

1階はフレキシブルに使えるフリースペースと寝室、ウォークインクローゼットを配置。

2階にはバルコニーと一体で使えるLDKが広がります。

中庭を設けることで、どの空間にも自然光が差し込むようにした点がポイントです。

心地よい光と自然風を感じられる住まいをご希望の方は、ぜひ一度ご見学ください。

【愛知県豊橋市東岩田】モデルハウス・建売住宅

• ■ 土地面積:182.62㎡（55.13坪）
• ■ 建物面積:1階・61.70㎡（18.67坪）＋　2階・45.81㎡（13.86坪）
• ■ 間取計画:3LDK ＋WIC

大胆なファサードデザインが印象的なこちらの住宅は、床・壁の素材にこだわった2階建て住宅です。

シンプルな空間構成ですが、1階はリビングとキッチンのフロアレベルを下げ、使い勝手・快適さ・デザイン性を加えました。

また、アカシアの無垢フローリング材や、板貼りの壁、ブラックアイアン調のストリップ階段、モザイクタイルを取り入れた造作洗面化粧台など、素材感にこだわり、オリジナリティあふれるインテリアデザインを実現させています。

2階のホールは、セカンドリビングや趣味のスペースとして使えるだけではなく、将来個室にすることも可能です。

おしゃれで家族の変化に対応できる住まいを建てたい方は、ぜひ参考にしてください。

住宅展示場・モデルハウスでチェックすべきポイント15選

住宅展示場やモデルハウスを見学する際、事前にチェックポイントを知っておくことで、効率よく知りたい情報を手に入れられます。

「行く前」から「帰ってきた後」まで、チェックすべき点がありますので、これから見学する方は、ぜひ参考にしてください。

「住宅展示場・モデルハウスに行く前のチェックポイント」

• ■ 住宅へ求めるポイントはまとまっているか
• ■ 住宅展示場を見学するのに必要なアイテムは揃っているか
• ■ 見学の予約はとっているか

・住まいへ求めるポイントはまとまっているか

モデルハウスを見学する前に、住まいに対してどのような点を重視するのか考えておくと良いでしょう。

デザイン・性能・価格など、重視するポイントは人それぞれです。

もちろん全てを網羅している住宅が一番ですが、優先順位をつけておくと、会社選びがスムーズに進みます。

・見学するのに必要なアイテムは揃っているか

見学する際は、後で詳細を見直せるよう、写真やメモを取れるようにしておくことをおすすめします。

モデルハウス見学の際に持って行くと便利なアイテムは、以下の通りです。

・見学の予約はとっているか

大規模な住宅展示場ですと、予約なしで見学することもできますが、担当者が不在でゆっくり相談できない可能性が高いでしょう。

また、モデルハウスによっては、予約が必須のところも少なくありません。

じっくり内部を見学したい方は、必ず事前連絡しておくことをおすすめします。

「住宅展示場・モデルハウスでのチェックポイント」

• ■ 住まいのデザインや雰囲気
• ■ 建築会社のコンセプトや強み
• ■ 間取り構成や動線、部屋の位置関係
• ■ 収納計画
• ■ 照明計画
• ■ 窓計画
• ■ 性能のグレード
• ■ オプションのレパートリー
• ■ 価格帯
• ■ スタッフの雰囲気や相性

・住まいのデザインや雰囲気

その会社が得意とするデザインテイストや、間取りによる室内の雰囲気を確認しましょう。

これらは、写真などでは感じ取れないこともあるため、チェックは欠かせません。

・建築会社のコンセプトや強み

その会社が何をコンセプトにしていて、どのような強みがあるかは、ホームページやチラシなどでも確認できますが、それが住宅のどこに生かされているかは、現地でないと分かりません。

特に、断熱性など目に見えない性能を強みとしている場合は、スタッフの説明を聞きながら詳細を確認してください。

・収納計画

実際住むとなると収納スペースは欠かせません。

収納をどこにどのくらいの広さのスペースを確保しているのか、工夫している点はどのような場所かを聞いてみましょう。

・照明計画

空間の雰囲気を大きく左右すると言っても過言ではないのが、「照明計画」です。

モデルハウスには、間接照明・造作照明の取り入れ方や、器具の設置場所など、参考になるポイントがたくさんあります。

・窓計画

宅地に建てられたモデルハウスを見学する際は、窓の位置や大きさをチェックしてみましょう。

外部からの視線を自然に遮る方法や、住宅密集地でも自然光を取り入れる方法など、家づくりのヒントが見つかるはずです。

・性能のグレード

その建築会社が主に採用する住宅性能や、設備機器、内装材のグレードも重要なチェックポイントです。

これらは価格帯だけではなく、住宅の寿命にも影響するため、忘れずにスタッフへ確認してください。

・オプションのレパートリー

全館空調システムや太陽光発電システム、住宅用蓄電池、VH2など、オプションのレパートリーも確認しておきましょう。

デザインが希望通りでも、欲しい設備がオプションとして用意されていなければ、理想通りの家づくりは実現できません。

・価格帯

注文住宅は物件ごとに建築費用は異なりますが、目安となる価格帯を確認しておくことは重要です。

「安い・高い」だけで判断するのではなく、住宅性能やデザイン性なども含めて、コストパフォーマンスを見ることをおすすめします。

・スタッフの雰囲気や相性

チェックを忘れてはいけないのが、スタッフの印象です。

住まいづくりの過程で、家族構成やライフスタイルなど、プライベートな情報を踏まえて密に打ち合わせしなくてはいけません。

そのため、スタッフとの相性はとても重要なのです。

モデルハウスは、その会社のスタッフとじっくり話ができる大切な機会。

気持ちよく話ができるかどうか、必ず確認しましょう。

「住宅展示場・モデルハウスから帰ってからのチェックポイント」

• ■ 予算と合うか
• ■ 要望を叶えてくれそうな会社か
• ■ 保証やアフターサービスは十分か

・予算と合うか

帰ってきたら、一度冷静になりご予算に合うか検討しましょう。

その際、一般的な建坪の価格目安を聞いておくなど、検討材料を用意しておくことをおすすめします。

・要望を叶えてくれそうな会社か

ハウスメーカーによっては、間取りや仕様が制限されるところもあります。

そのため、あなたの要望に耳を傾け、それを実現してくれる会社かじっくり考えてみてください。

・保証やアフターサービスは十分か

家は「建てておしまい」という訳にはいきません。

何年も住めば、不具合が起こることもありますし、定期的なメンテナンスは欠かせません。

そのため、その会社の保証制度やアフターサービスについても、早めに確認しておきましょう。

住宅展示場に関するよくある質問｜時間はどのくらいかかる？見学だけでもOK？購入できる？

初めてマイホームの建設を検討している方の中には、モデルハウスの見学に関して気になる疑問がある方もいるはずです。

そこで、多くの方が気になる疑問へお答えします。

Q.「モデルハウスの見学にはどのくらい時間がかかる？」

モデルハウスの見学時間は人それぞれですが、最低でも1時間程度は想定しておきましょう。

戸建住宅の場合、各部屋を短時間で見て回るだけでも30分程度は必要です。

しっかりと説明を聞きたい方や、見学後に具体的な相談をしたい方は、事前にその旨を伝え、どのくらいの時間を確保しておけば良いか確認することをおすすめします。

Q.「モデルハウスを見学だけすることはできる？必ず相談しなくてはいけない？」

「モデルハウスを見学すると、そのままセールスされるのでは」と心配な方も多いでしょう。

決してそんなことはありません。

注文住宅の会社選びをする際は、複数社を比較検討するのが通常で、ハウスメーカー・建築会社もその旨は承知しています。

そのため、セールスされたくない方は、見学する前にまだ検討段階であることをしっかりと伝えることが重要です。

Q.「モデルハウスは購入できる？」

モデルハウスの中には、建売住宅として売り出されている物件もあります。

特に、宅地へ建てられた住宅ですと購入できる可能性がありますので、気に入った方はぜひ建築会社へ確認してください。

ハピナイスのモデルハウスは、どれも建売住宅としてお客様にご提供できる住み心地の良い住宅です。

まとめ｜本当に住める“ハプナイス”のモデルハウス

住宅展示場・モデルハウスは、実物でデザインや間取り、性能を確認できる点がメリットです。

特に、実際の宅地へ建設されたモデルハウスは、よりリアルにそこでの生活をイメージできるため、ぜひ見学してみましょう。

その際、事前にチェックポイントをまとめておくと、効率よく知りたい情報を入手できます。

豊橋市でおしゃれな建売住宅をお探しの方は、私たち“ハピナイス”までご相談ください。

性能・デザイン・価格全てに妥協しないこだわりの住まいをご提案いたします。

「どんな住まいを選べばいいか分からない」「デザインや間取りのイメージが湧かない注文住宅」という方は、ヒアリング力に長けている建築家が在籍する“ハピナイス”へお気軽にお問い合わせください。

豊橋市で注文住宅を検討中の方は“ハピナイス”のモデルハウスへお越しください

ハピナイスは1968年創業依頼、愛知県豊橋市を中心に長年“家づくり”と向き合ってきました。

多くの方からご愛好いただいている理由は、“4つの強み”があるからです。

「建築家による「オンリーワン」のデザイン性」

建築家のヒアリングによって、1年後、5年後、10年後も暮らしやすい間取りとデザインをご提案いたします。

最高級の「耐震性・気密断熱性・耐風性」

数十年後も高い資産価値を持つ住宅を実現させるために、耐震性・断熱性に優れた「長期優良住宅以上」の性能を標準化しています。

高い「コストパフォーマンス」

中間経費の排除と自社施工・自社管理によって、高品質を確保しながらも徹底的なコストカットを実現しています。

「年間20棟限定施工・直接施工」による高品質確保

無理に完工棟数を増やさず、実力のあるスタッフと直接契約を結んだ経験豊富な職人チームで、全棟自社施工を行っています。

初めてマイホーム計画を始める方はもちろん、今のお住まいよりさらに快適な家を手に入れたい方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。