こんばんは!!お楽しみ様です☆彡
あったか子育てマイホーム専門店 ハピナイス
子育て応援リーダー 林 拓未です(^^)
趣味の格闘技の試合も終わり…
激ムズな宅建試験も終わり…
最近はメッキリ仕事モード！！！
色々と仕事の時間を取られていた分、ガンガン
攻めますよ 笑
今回のブログは、融資審査の際に意外と
知られていない大切なお話～
住宅ローンの申込書の記入欄には、
必須項目と任意項目があります。住宅ローンの
申し込みに慣れている業者さんだと
ここは書いてね！！
ここはどっちでもいいよー。
なんて言ってるかもしれない・ω・
実際にあった案件で、個人事業主の方。
普通に仮審査を出したら「2,300万円」なら貸すよ
と金融機関から言われたそうです！！
でも、その人は土地から新築なので到底足りない。
希望としては、4,000万円は借りたいらしい…
なにもしなかったら、例え違う金融機関に審査を
出したとしても同じ結果でとうぜん返ってきます。
そこで目をつけたのが、預貯金（資産）の欄です。
一般的には、預貯金額（資産）の記入欄は、
書かなくても問題なく審査はできます(^o^)
ただ今回は今のままじゃダメだ…
預貯金…有価証券…生命保険…
すべてを合わせると1,500万円近い資産を
持っていることが判明しました☆彡
結果、見事4,000万円の枠で承認を得ることが
できました！！
預貯金（資産）の記入欄は、
書くようにしましょうーーーーー
でも、年収が多くて預貯金が少ない人は、
マイナスに見られるので書かないようにしましょー
よく、住宅ローンの相談会でもお話しますが、
単純にマイナスポイントがある人は、それを解決
するか、違う何かでプラスポイントを作って相殺
するしかありません。
難しく考えずに、
「この人にはお金を貸しても大丈夫」
と思ってもらえるような
動機、根拠を作れば良いんです(*^^*)
それでは:D
