こんにちは。
家族の笑顔と幸せを願う家づくりサポーター 林 拓未です(^^)
さて、今日も引き続きブログセミナーを開催します(^^)！
前回までのブログで資金計画の後は建物を決めたほうがいい3つの理由をお伝えしました。
でも、ハウスメーカーや工務店では土地がないと図面が描けないと言われてしまいます。
なぜ土地がないと図面が描けないんでしょうか？
土地選びをする前に建物を決めるためにはどうすればいいでしょうか？
今日はそれについてお伝えしていきますね。
まずは、土地がないと図面が描けない理由です。
これは単純で、あなたがそのハウスメーカーや工務店で家を建てるかどうかわからないのに時間や手間をかけて図面を描きたくないという理由です。
あとは、土地が決まる前に図面を描くと、土地が決まった後にまたそれに合わせて図面を描き直すという手間がかかります。
そういう理由で、土地が決まっていない場合は「先に土地を決めてきて下さい。」と言われてしまいます。
土地が決まっているというと「真剣に家を買うんだな」ということがわかりますので図面を描く労力をかけてもいいかとなるのです。
でも、土地を決めていると土地に合わせた家づくりになってしまいます。
前のブログであなたにお伝えしましたが、建物は土地に合わせるものじゃなくてあなたに合わせて作るものです。
じゃあ一体どうすればいいの？土地がないと図面は描いてくれないのに土地を決める前に建てたい建物を決めるなんて不可能じゃないの？と思われたかもしれません。
確かにそう思われると思います。
これを解決するのは簡単で土地がなくてもあなたが建てたい家の間取りや設計図を描いてくれる建築会社を見つければいいんです。
多くの建築会社は「土地がないと図面は描けない」と言います。でも、土地がなくても図面を描いてくれるハウスメーカーや工務店もあります。
資金計画が出来ればそういうところに行ってあなたが建てたい家の間取りや大きさを設計してもらう。
その後で、設計した建物をきれいに配置出来る土地探しを始めるのです。
そうすることであなたが送りたい生活に合わせた建物をつくることが出来ます。
さらに、設計が出来るとだいたいの金額がわかります。建物の金額がわかると土地にかけられるお金もわかります。
土地にかけられるお金がわかると土地を決めやすくなります。「ここまでなら買っても大丈夫だ。」というハッキリとした基準が出来ますから。
なので、建物を先に決めておくことが結果的に土地選びを早くすることに繋がっていくんですね(^O^)
さて、建物の値段と言えばあなたも「いくらの値引きをしてもらえるのか？」ということが気になっているのではないでしょうか？
同じ家なら安く買えた方がいいですよね。でも、値引きするところほど危ないって知ってましたか？
なぜ、たくさん値引きをする建築会社ほど選んではいけないのか？
その理由を明日お話ししますね！！
お楽しみに☆
それでは、また明日(^^ゞ
豊橋 豊川 新城で 新築 注文住宅 は林美建にお任せ(*^_^*)
