【モデルハウス東幸】~限定1棟~先着順にて特別販売会開催! | 豊橋市の工務店ならハピナイス

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建売情報

【モデルハウス東幸】~限定1棟~先着順にて特別販売会開催!

物件概要

所在地 愛知県豊橋市
交通 豊橋鉄道バス西幸南 徒歩15分
都市計画 都市計画区域内 市街化区域
用途地 第一種低層住宅専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造 木造2階建て
建築確認番号 第R02確認建築愛建住セ01279号
竣工日 2021年9月
間取り 3LDK +WIC
※1階の10帖のフリースペースは、お子様の成長に合わせて二部屋に分ける事が可能です。
建物面積 1F:62.94㎡(19.04坪)
2F:46.37㎡(14.03坪)
延床:109.31㎡(33.07坪)
土地面積 146.26㎡(44.32坪)
駐車スペース 普通車3台可
その他 ■脱衣室・洗面室分離 ■外壁塗り壁    ■バリアフリー  ■吹付断熱材、 ■健康住宅仕様
■高気密高断熱仕様  ■フラット35S適合 ■耐震等級3適合 ■地盤60年保証 ■白アリ30年保証

周辺施設

-最寄駅- 豊鉄バス 高師原口 徒歩9分【650m】、豊鉄バス 西幸南 徒歩13分【1000m】、JR豊橋駅 車17分【5700m】
-保育園・小学校・中学校- 寿泉寺みゆき幼稚園 徒歩2分【190m】、岩西小学校 徒歩10分【750m】、高師台中学校 徒歩25分【2100m】
-金融・郵便- 蒲郡信用金庫 佐藤町支店 車5分【1700m】、岡崎信用金庫 佐藤町支店 車7分【2300m】、豊橋岩屋郵便局 車3分【800m】
-ショッピング- ヤマナカ 二川店 車5分【1400m】、アミカ 豊橋佐藤店 車4分【1300m】、ダイソー 豊橋岩屋町店 徒歩8分【600m】、ローソン 豊橋東幸店 徒歩1分【120m】、ミニストップ 豊橋東幸町店 徒歩5分【400m】
-医療機関- みゆき歯科医院 徒歩3分【220m】、みゆきクリニック 車3分【900m】、中岡レディスクリニック 徒歩5分【400m】

モデルハウス【設備・仕様】

開放感あふれる玄関土間

玄関を開けると広がる大空間。
スッキリ見えるストリップ階段と、収納力抜群のシューズクローク。
限られたスペースを無駄なく活用しています。
窓を足元に設置する事で隣家の目線も気になりません。

木の温もりが感じられるリビング

天然木が部屋全体に使用されており温かみある空間を演出。
タイルを照らす間接照明が、優しい雰囲気をつくります。
大きな窓を開けると、バルコニーとの一体感を生み出します。

こだわりのキッチンスペース

タモ材を使用した造作テーブルカウンターやオープン収納などこだわりが詰まったキッチンスペース。 
中央の作業台は様々な用途で使用することができます。

キッチンから続くダイニングテーブル

大きな四角い窓から太陽の光が差し込む開放的なダイニング。
スムーズな動線で家事をこなすことができます。

8帖の完全プライベートバルコニー

外からの視線を気にせず、くつろげる自分たちだけの空間。
青空の下、自然を感じながらBBQ等を楽しむことができます。

広々としたウォークインクローゼット

3帖あるのでたっぷり使えて、探し物も一目で確認できます。
衣類だけでなく、その他季節の小型家電等も一つの場所で収納できます。

卵の殻の健康クロス

ビニールクロスは使わずエッグパルプを壁紙に採用。
有害物質によるシックハウス症候群の心配もありません。
破棄されるはずだった卵の殻を再利用しているエッグパルプ。
健康にも環境にも配慮した自然素材の家づくりを叶えることができます。

塗り壁にこだわる

家塗りにこだわって外壁の仕上げに「Sto工法」を取り入れています。
雨と一緒に汚れが落ちる超撥水「ロータス効果」によりいつまでもきれいな状態を保つことができます。STOは、仕上げの塗り材自体が耐候性が強く30年フリーメンテナンスです。

快適な住まいのための高気密高断熱仕様

健康に優しい住まいのために水で発泡するマシュマロ断熱材を標準採用しています。
施工が難しいとされるコンセントや配管まわりは、断熱材の隙間が生じやすく、気密性の低下や結露の発生を誘発します。
発泡タイプの断熱材で隙間なく充填し、保温性を確保します。

揺れを約40%軽減

大地震では建物が何度も揺れることで倒壊しました。
Jダンパーが、振動を吸収することで建物の揺れを軽減させることができ、建物倒壊の危機から大切なマイホームと家族を守ります。

モデルハウス購入のメリット

①ハピナイスのこだわりが詰まったお家を特別価格で購入可能!

お客様の参考になるように建てられており、デザインや間取りすべてにこだわりが詰まっています。

②設備や家具などがついてくる!

ハピナイスのインテリアコーディネーターが、こだわりをもってセレクトした家具をそのままプレゼントします!
※家具は自分で選びたいという場合は、ハピナイスで引き取り可能ですのでお気軽にお申し付けください。

③すぐに住むことが可能!

売買契約終了後、住んでいただくことが可能になります。
お引越しの準備に合わせて、進めることが出来ます。

④建築資材高騰の影響を受けない

このモデルハウスは、建築資材高騰の影響を受ける前の建築のため、今から家を購入するより400万円以上もお得になっています。

付帯設備について

  • エアコン2台(LDK/寝室)
  • トイレ2つ(1階/2階)
  • キッチン(食洗機付)
  • 冷蔵庫
  • 造作洗面台
  • 照明器具
  • テレビ
  • ダイニングカウンター&チェア
  • ソファ&ラグ
  • 下駄箱
間取り情報

1F

間取り情報

2F

※間取りをクリックすると拡大画像が表示されます。

アクセス

愛知県豊橋市東幸町東明97番5

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